El polémico alcalde de Nueva York volvió a referirse al triunfo de su proyecto ante la Junta de Normas de Alquiler. El jueves, el congelamiento de los precios de renta se volvió una realidad para los ciudadanos, y Zohran Mamdani lo celebró con un pintoresco video en sus redes sociales.
La victoria sin precedentes de Mamdani
Al frente de la ciudad más importante de Occidente desde el 1 de enero de este año, el socialista hizo foco en la crisis de la vivienda que golpea a los neoyorquinos y se hace sentir con mayor intensidad en las clases más bajas, compuestas por un importante porcentaje de migrantes.
Desde el lanzamiento de su campaña el año pasado, el joven político presentó como una de sus propuestas más fuertes el freno al aumento de los alquileres. «Freeze the rent» fue la consigna que, en cumplimiento de su palabra, trasladó Mamdani a la Junta de Normas de Alquiler esta semana.
Tras la renovación de las vacantes correspondientes, bajo nombramiento del Poder Ejecutivo, seis de los nueve integrantes del organismo respondieron a los intereses de la gestión y aseguraron el resultado de 7-1 en la discusión por la regulación de los arrendamientos.
Al respecto, el líder del Partido de las Familias Trabajadoras señaló que se trató de una «victoria histórica» para los inquilinos y un «alivio» a las finanzas domésticas de la clase obrera local. «Agradezco a los miembros de la junta y su cuidadosa consideración de los datos, incluyendo la capacidad de pago de los inquilinos, el costo de vida y los gastos de operación de los edificios», agregó.
La novedad fue recibida con euforia por los cientos de vecinos y organizaciones de inquilinos que se manifestaron a favor de la iniciativa con pancartas y cánticos, y que ven en la medida una oportunidad para hacer rendir sus salarios. «Seguiré trabajando para lograr una ciudad más asequible y garantizando que los inquilinos conozcan sus derechos», prometió Mamdani.
Asimismo, el funcionario dio continuidad a la algarabía con un video publicado esta tarde en sus redes sociales, en el que se lo ve compartiendo un pastel que reza «Happy rent freeze!» con otros integrantes de la Office of the Mayor. «Que se congelen los alquileres sabe de maravilla», escribió en tono jocoso.
Detalles del proyecto y candentes reacciones
Según trascendió, el plan de congelamiento beneficiará a 1 000 000 de viviendas en el distrito por un período de 1 a 2 años. The New York Times informó que la regulación también abarca al 40% de los edificios de 5 distritos. Está previsto que la normativa comience a regir a partir del 1 de octubre, por lo que todos los contratos firmados a partir de la fecha contarán con aumento cero.
Cabe destacar que las viviendas alcanzadas forman parte del régimen de «Alquiler Estabilizado», creado para mantener el control sobre los valores de renta frente a la escasez de vivienda. En estas circunstancias, el programa contempla a los edificios con seis o más unidades construidos antes de 1974, así como inmuebles con beneficios fiscales y/o ayuda estatal.
Al tanto de los acontecimientos, la Small Property Owners of New York y el Partido Libertario realizaron contundentes pronunciamientos. The Guardian recogió los dichos de Ann Korchak, titular del primer organismo, quien tildó de «auténtica farsa» el progreso del proyecto.
Por su parte, desde el ala libertaria señalaron que el congelamiento solo puede empeorar la crisis de la vivienda, ya que «castiga» a los propietarios y no da resolución alguna a las trabas burocráticas que bloquean la construcción.
Próxima iniciativa: «Block by Block»
A fines de mayo, la alcaldía anunció el nuevo programa Block by Block, orientado a la construcción y el mantenimiento de edificios. Mamdani asumió el compromiso de crear 200 000 nuevas viviendas y reparar otras 200 000, para incrementar y asegurar la oferta de alquileres.