Entre críticas y presiones, los legisladores de EE. UU. aprobaron la ley Camino hacia la Vivienda del Siglo XXI, considerada como el proyecto de vivienda más importante en décadas. French Hill, representante de la Cámara, destacó que se trata de una normativa que tendrá impacto positivo en la calidad de vida de miles de familias, que podrán acceder al sueño americano de tener su casa propia, por lo que celebra la decisión del Congreso.
Presiones y críticas de Donald Trump contra los legisladores
Tanto demócratas como republicanos reconocieron durante el debate legislativo el carácter histórico de esta normativa, calificándola como un triunfo para las familias estadounidenses. Incluso figuras reconocidas como Karoline Leavitt, secretaria de prensa de la Casa Blanca, la consideran como una de las leyes más significativas en la historia de Estados Unidos. Todo esto llevó a una aprobación inminente del proyecto, que contó con un amplio apoyo bipartidista.
Pese a las declaraciones de su propio sector político, el presidente Donald Trump desestimó la importancia de la ley Camino hacia la Vivienda del Siglo XXI y canceló una ceremonia de firma en la Casa Blanca. A través de su cuenta oficial de Truth Social, el mandatario resaltó que solo firmaría esta legislación si el Congreso aprobaba la ley Salvemos a América, una propuesta estancada en el Senado, donde no consigue los 60 votos necesarios para su aprobación.
«No firmaré el proyecto de ley de vivienda, que ha sido aprobado en su totalidad por el Congreso y enviado a la Casa Blanca, en protesta por el hecho de que en el Senado de EE. UU. no es capaz de aprobar la ley Salvemos a América», agregó. Sin embargo, pese a no contar con la firma del mandatario, el proyecto de asequibilidad de viviendas se convirtió en ley gracias al apoyo total del Congreso.
Histórica legislación
Esta ley está dirigida a todas las familias que quieren cumplir el sueño de acceder a la casa propia y no cuentan con los recursos necesarios para lograrlo. Asimismo, a través de esta legislación, el Congreso brinda una vía asequible para la compra de vivienda, fomentando la construcción de unidades a lo largo de todo el país. Este proyecto, aprobado por amplia mayoría legislativa, cuenta con 40 disposiciones aportadas tanto por demócratas como por republicanos.
Dichos ítems abarcan desde la propiedad corporativa de viviendas hasta la construcción de casas prefabricadas. Se trata de una herramienta que brinda soluciones a la crisis de viviendas en el país, donde se registran niveles inalcanzables para muchas familias. Este complicado contexto es provocado por la baja oferta de inmuebles, lo que permite que muchos propietarios aprovechen el momento para aumentar su precio.
Una de las principales disposiciones de la normativa regula la actividad para los dueños de complejos inmobiliarios. A partir de la entrada en vigor de esta ley, los propietarios corporativos que posean al menos 350 viviendas no podrán comprar más. El objetivo es aumentar la competitividad del mercado inmobiliario para los compradores individuales, que generalmente no pueden superar las ofertas de las grandes corporaciones.
Actualmente, los informes realizados por empresas vinculadas a este sector resaltan que los grandes inversores, a nivel nacional, solo poseen alrededor del 3 % del mercado de alquiler de viviendas unifamiliares, aunque el capital privado posee una porción mucho mayor de los bienes raíces en ciudades y barrios.
Impacto positivo para las familias
El representante French Hill abordó la importancia de la ley Camino hacia la Vivienda del Siglo XXI y celebró el impacto positivo que tendría para las familias estadounidenses. «Este proyecto de ley ayudará a que el sueño americano esté al alcance de todos», aseveró en conversación con Fox. Y si bien elogió las disposiciones de la normativa, remarcó que todavía queda mucho por hacer para solucionar la crisis de viviendas. «Queremos reducir esa edad de 40 años para una primera vivienda a un rango más histórico de alrededor de 30 años», sentenció.