A medida que las personas de todo el mundo adoptan prácticas cada vez más conscientes del medio ambiente, aumenta la demanda de bienes y servicios sostenibles. Muchos de nosotros buscamos reducir nuestra huella de carbono utilizando nuestro poder adquisitivo. También podemos realizar modificaciones en el estilo de vida en nuestra vivienda, disminuyendo la contaminación atmosférica y a nivel superficial.
En línea con esta tendencia, los inversores evalúan las tendencias de consumo sostenibles y realizan movimientos rentables dentro del sector inmobiliario. Los ingenieros ambientales están trabajando con profesionales financieros, desarrollando tecnología ecológica y diseños arquitectónicos para apoyar los esfuerzos de prevención del cambio climático.
Este es el caso de los Estados Unidos, donde desde que el presidente Joe Biden estableció un objetivo nacional de neutralidad de carbono, el sector de bienes raíces sostenibles ha comenzado a expandirse con una participación cada vez mayor para los bienes raíces sostenibles.
El término “vivienda sostenible” hace referencia a estructuras que trabajan activamente para minimizar los impactos ecológicos adversos. Los edificios pueden lograr la sostenibilidad al reducir la explotación de los recursos naturales, lo cual es importante porque casi el 20% de las emisiones de carbono de los EE. UU. Se derivan del sector residencial.
Huella de carbono
Reducir la huella de carbono de los hogares es esencial para prevenir el cambio climático, ya que una parte importante de la energía residencial proviene de combustibles fósiles, que producen emisiones de gases de efecto invernadero. Los gases de efecto invernadero emitidos durante el proceso atrapan energía adicional en la atmósfera , lo que hace que las temperaturas en todo el mundo aumenten con el tiempo.
Los arquitectos ambientales reconocen los desafíos de emisiones asociados con los edificios residenciales y comerciales y están creando soluciones sostenibles. Los inversores también evalúan la importancia de la sostenibilidad, explorando su influencia en el futuro de la construcción y el desarrollo. Hay varias tecnologías y sistemas que los profesionales financieros están apoyando, haciendo realidad el sector inmobiliario sostenible.
Una opción realista y asequible
Muchos profesionales de la inversión ven los bienes raíces sostenibles como parte del futuro de la industria porque son asequibles y atraen a los consumidores conscientes del medio ambiente. Como resultado, muchos profesionales de la construcción están desarrollando estructuras para la vivienda familiar sostenibles, utilizando el método net-zero.
Los edificios Net-Zero son totalmente autosuficientes y producen tanta energía libre de emisiones como consumen. Los profesionales de la construcción utilizan paneles solares y sistemas geotérmicos para generar electricidad y calor en el interior. También utilizan tecnología de recolección de agua de lluvia para reducir la necesidad de fuentes de agua dulce.
Los inversores están respaldando los avances tecnológicos en los sectores de producción de energía y purificación de agua de lluvia. Con más investigación y desarrollo, los dispositivos de conservación de recursos pueden soportar estructuras a gran escala como complejos de condominios. Los profesionales financieros pueden promover de manera efectiva avances sostenibles al aumentar la eficiencia del procesamiento de sus informes.
Cuando las personas utilizan prácticas óptimas de presentación de informes mensuales, pueden transmitir fácilmente información importante de las empresas a los inversores. La evaluación periódica de los datos también puede ayudar a las personas a minimizar las pérdidas financieras. Los edificios sostenibles también mejoran sus ahorros, reduciendo su dependencia de recursos costosos.
Agua y energía en la vivienda sostenible
Las estructuras para vivienda que utilizan energía solar pueden reducir o eliminar sus facturas de servicios públicos con el tiempo. La energía solar es actualmente la fuente de electricidad más asequible del mercado. Los edificios son más asequibles y tienen una menor huella de carbono cuando se usa energía renovable.
Disminuir nuestra dependencia de los suministros de agua municipales también mejora la rentabilidad de una estructura. Otra característica definitoria de los bienes raíces sostenibles son sus certificaciones. Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) es una etiqueta común que significa el desarrollo consciente de una estructura residencial o comercial.
Energy Star es una certificación adicional que representa la sostenibilidad de los electrodomésticos de un edificio. Los dispositivos con la etiqueta consumen menos electricidad en comparación con las versiones convencionales. A medida que los inversores apoyen continuamente las tendencias de la construcción ecológica, el futuro del mercado inmobiliario aumentará en sostenibilidad.
El futuro de la vivienda sostenible
Cuando la administración Biden anunció el objetivo nacional de neutralidad de carbono, también creó un plan de distribución de energía libre de emisiones. El gobierno planea obtener el 100% de la energía de la red eléctrica a partir de fuentes renovables . La descarbonización del sector energético mejorará los niveles nacionales de sostenibilidad.
El mercado inmobiliario puede prepararse para el cambio a la electricidad limpia cambiando los electrodomésticos que dependen de combustibles fósiles por versiones eléctricas. La sociedad en general puede considerar la transición de los calentadores de agua a gas a los sistemas eléctricos. También podemos esperar una adopción masiva de electrodomésticos de bajo consumo.
Los sistemas de energía renovable tienen menor eficiencia en comparación con las fuentes de combustibles fósiles. Los edificios pueden maximizar la energía limpia proporcionada por la red eléctrica cuando utilizan tecnología de conservación de electricidad. Las estructuras sostenibles pueden contener termostatos y monitores de energía inteligentes.
Los monitores de energía autónomos se conectan al medidor de electricidad de un edificio, calculando la eficiencia de su uso de energía. Envía los resultados al teléfono inteligente del propietario del edificio mediante una conexión Wi-Fi, lo que aumenta la accesibilidad y la legibilidad de los datos. Las personas pueden utilizar la tecnología para actualizar los electrodomésticos que consumen mucha energía y limitar su participación con dispositivos no sostenibles.
Los termostatos inteligentes funcionan de manera similar, conectándose al sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) de un edificio. Se conectan a Internet, acceden a informes meteorológicos en tiempo real y ajustan la temperatura interior para reducir el uso innecesario de energía. Además, los propietarios de edificios pueden controlar de forma remota sus termostatos a través de una conexión de teléfono inteligente.
Nuevos materiales
Los científicos e ingenieros ambientales también están desarrollando ventanas solares, aumentando la capacidad de producción de energía de un edificio. El material transparente contiene células solares, creando una corriente de electricidad que respalda las necesidades residenciales y comerciales. La tecnología de ventanas también puede ayudar a las estructuras sin techos compatibles con paneles a producir energía libre de emisiones.
A medida que los inversores financien proyectos de vivienda, entrarán en el mercado viviendas más sostenibles. Muchas personas se preguntan si deberían comprar una casa ecológica. Si bien la tecnología verde a veces es costosa, muestra un potencial prometedor y ofrece beneficios significativos en una era de creciente conciencia ambiental.
Por April Miller. Artículo en inglés